新疆昌吉州木垒县民生工业石材园区 （约30亩）使用

城市介绍
木垒哈萨克自治县是昌吉回族自治州东边的一个县；位于天山北麓，准噶尔盆地东南缘，奇台县以东，巴里坤县以西，南倚天山与鄯善县隔山相望，北与蒙古人民共和国交界，国境线长达150公里；全县总面积17700平方千米，总人口9万人左右；木垒县人民政府紧紧围绕“木垒生态城”发展目标，提出了“山川秀美，生态发展，人文和谐”的战略目标，打造“绿色阳光之城”，也可以说“绿色生态之城”、“避暑宜居之城”、“旅游休闲之城”。 木垒县民生工业石材园区一宗商业用地使用权项目，地块距离木垒县约50公里，面积约30亩，招商参考价5万元/亩。
　　　区位：项目位于木垒县民生工业园区，东起空地，西临S241，南起S241木垒至鄯善公路项目经理部，北临木巴公路（S303）；
　　　土地面积：土地面积20000平方米（约合30亩）；
　　　土地性质：商业用地；
　　　容积率：1.0—1.2；建筑密度：20%—25%；绿地率：大于等于35%
　　　建筑层高： 多层（不大于20米）；
　　　停车数量： 机动车商业1.0车位/100㎡；
　　　建筑设计要求：符合民生工业园区统一规划要求；
　　　配套要求： 市政设施：应有管网规划、竖向设计及施工坐标；
　　　亮化设施： 符合民生工业园夜景美观需求；
六、项目亮点：
　　　1. 此项目区位较好，其中两面临省级公路（S303和S241），临街面宽，且距离大奇高速公路仅1公里；
　　　2. 地块处于两个收费站路段之间，、车流、货量较大，周边非常缺少餐饮、金融、超市、住宿休息，车辆保养修理等相关商业服务性配套，商机潜力巨大，是不可多得的投资机会；
　　　3. 此地块为木垒县民生工业石材园区块商业用地使用权项目，面积约30亩，招商参考价5万元/亩，价格便宜，属于高投资回报率项目；