新疆阜康市四宗国有建设用地使用权

一、项目基本情况
项目位于新疆昌吉州阜康市城北片区，共出让四幅土地：
地块一（编号：2014-46）：南华路以东、桃园路以南、龙潭路以北，面积为62.39亩；
地块二（编号：2014-47）：南华路以东、桃园路以南，龙潭路以北，面积为60.8亩；
地块三（编号：2014-48）：南华路以东，桃园路以南、绿洲路以西，面积为53.07亩；
地块四（编号：2014-49）：南华路以东、龙潭路以北、绿洲路以西，面积为53.51亩。
二、项目的规划条件
拟出让四宗土地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年，规划指标要求为：容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≤40%，建筑限高≤36米（具体规划设计指标以阜康市规划局发布的规划设计条件通知书为准）。
  三、项目周边状况及区位优势
宗地位于阜康市重点发展区域，项目东侧是阜康市晋阜中学，南侧是阜康市政法大楼，西侧是阜康市人民医院，周边范围内分布着阜康市国土资源局综合大楼、市人民法院、市第五小学、市城关幼儿园、碧琳城（旅游、休闲、美食）、阜康市文体中心（八馆一场）、市水磨河滨河景观带、金融大厦、商务中心、汇嘉时代、百润—时代广场，生活、办公、购物、休闲应有尽有。