新疆昌吉州奇台县物流园区34亩商业用地9月29号拍

奇台县隶属新疆昌吉州，县域总面积1.93万平方公里，辖6镇9乡，驻有农六师奇台农场和北塔山牧场，县域总人口25万人，少数民族占总人口的25%（主要是哈萨克族和回族）。县城西距乌鲁木齐市180公里、西距昌吉州吉木萨尔县40公里，东距木垒县约70公里。奇台县煤矿、花岗岩等矿产资源丰富，拥有国家AAAA级景区江布拉克、硅化木•恐龙国家地质公园、古城酒史馆等景区，2014年全年共接待国内外游客243.7万人次，旅游总收入15.7亿元。2014年全县完成地区生产总值115.64亿元，按可比价计算，同比增长16.2%。
【拍卖标的】地块位于第六师奇台农场108社区经济技术开发区，兵团公路以南、经六路西、奇台县迎宾大道以东、横三路以北，地块面积22996.85平方米（约34.5亩），用地性质为商业用地，土地年限40年，容积率≤1，建筑限高<15米；起拍价：575万（单价16.6万/亩）；竞买保证金150万/亩,竞买准备金50万元。地块周边商铺均价约为7000元/平方米。
地块属于兵团第六师奇台农场商务物流园区，截止2014年底，园区已建有各类商业面积达26万平方米，共有商户870户，其中从事餐饮的商户81家，从事宾馆服务业的17家，从事汽车4S服务和物流等服务业772家。地块距离昌吉州奇台县县城仅3公里，位于奇台县迎宾大道与S303省道十字路口东南侧。
【项目优势】1、周边商业氛围浓厚，已经形成物流、汽贸、农产品交易市场,是商家必争之地；
2、通便利，车流量大，位于奇台县迎宾大道与S303省道十字路口，距离奇台县城仅3公里，距离大奇高速奇台县匝道4公里；
3、地块辐射奇台、兵团六师农场，商业边际效益巨大，是不可多得的黄金宝地。
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